租屋消耗品定義、租屋自然損耗、租屋修繕義務在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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請教各位前輩，我是出租房屋新手，最近遇到房客要求修繕問題，上網google很久，也問了家中長輩，意見不一，所以才會思考到消耗品問題，基本上房子使用 ...

這位網友在PTT的WomenTalk板上發起閒聊，「租約到期會把房間的消耗品帶走嗎？」文中透露，房間的合約到期，他馬上就要換租屋處，舉出房間裡的一些消耗品， ...

房東、房客雙方要就將「修繕責任」約定在合約內，許多合約會將需要替換或補充的是房客「專用」的「消耗品」，例如：房內的燈泡、熱水器的電池.

房屋結構以及附加設備，都屬於房東應盡修繕責任的範圍；至於消耗品，如燈泡，屬於消耗附著物，需房客自行處置。徐佳馨透露，許多房東會提供一些家具與 ...

僅管，法律保障承租人的權益，但一般租屋市場，卻常是由房東主導契約。 ... 部分房東會在簽約時要求電池、燈泡等消耗品由房客自行負擔，好房網協理鄭惠文建議，若有此 ...

房客專用的消耗品＝由房客負責（除非合約中有其他特別約定）. 不過，這個也並非沒有例外喔！ ... 「耗材」的定義，影響責任歸屬 ... 租屋合約看仔細.

也就是說，如果沒有特別在契約中另行約定，就是房東要負責修繕費用，而一般實務上較常見的是房東負責結構、管線部分等不可動部分，其他消耗品如：燈泡、燈 ...

租屋族必知的的三大權益。 ... 但若要避免爭議，也可以直接在契約約定清楚這些消耗品的修繕責任歸屬。. 2. 若已告知房東，房東不處理怎麼辦？

房屋漏水應為結構損害之問題，由房東負修繕責任；床架倒塌若在合理使用範圍中，損壞亦由房東負責修繕；燈泡為消耗性物品，依習慣可由房客負責修繕，最妥善 ...

看屋時，房客可取得屋主同意將租屋處物品拍照存證，避免日後引起爭議。 ... 部分房東會在簽約時要求電池、燈泡等消耗品由房客自行負擔，好房網協理鄭惠文建議，若有此 ...