租屋修繕責任、租屋自然損耗、租屋修繕義務在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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依民法429條第一項規定：租賃物之修繕，除契約另訂定或另有習慣外，由出租人負擔。換言之，原則上租出去的房屋有毀損時，房東都有義務予以修復，但雙方當然也可以另外約定 ...

租屋的修繕責任. 原則由房東負責由於房東有保持房屋可使用、收益狀態的義務，家具及電器在自然使用情況下壞掉，房東必須負責修理，但如果房東與房客 ...

一般來說，凡是屬於房屋硬體結構部份之修繕責任應歸於房東，至於一些消耗性物品的修繕則歸屬於房客。 1.硬體：天花板或水龍頭漏水、馬桶不通、電路結構有問題、窗戶及門框 ...

租屋時的修繕責任歸屬問題也是常見糾紛，房屋內的家具、家電或水電管線該維修時，到底誰該出錢？根據行政院版本的定型化租賃契約第8條規定：「房屋或 ...

修繕這件事一直是租屋界的惡魔，家具家電修繕事小，最怕遇到地震造成的 ... 基本上，房客與房東當初簽約的時候，若沒有約定設備修繕責任，原則上都由 ...

一般租屋的修繕責任是在房東；保管責任是在房客！如果合約中沒有特別約定，那只要判定傢俱損壞的原因就可以知道責任在誰！根據《租賃市場發展及管理 ...

如無特別約定，租賃房屋修繕應由「房東」負責. 依據民法429條與租賃住宅市場發展及管理條例第8條規定，租賃房屋的修繕責任除非租賃契約有另外約定由房客負責，否則房東具有 ...

除了租金之外，租屋後衍生的修繕費用誰付、是否可以報稅、房客報稅造成租金轉嫁等問題，如果沒在簽約前釐清註記，往往容易在日後形成糾紛。一般而言，房屋 ...

※租屋修繕範圍之規定：原則房東有修繕義務 · ※租屋漏水、噪音，房客可要求房東改善；或房客自己修再從租金中扣抵或要求房東償還代墊費用： · ※房屋瑕疵如損 ...

租屋如果遇到冷氣或熱水器壞掉亦或是漏水，房東不修怎麼辦？這些修理的責任應由誰負擔？房東的修理範圍或責任究竟為何？本文以民法說明修繕義務之相關問題.