都更樓層分配、都更土地持分、都更樓層分配在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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信託方式為何；未來獎勵容積可能申請項目、值及分配方式；改建後建物樓層、結構、建材及房屋公設比率、專有面積比率範圍；分配比率、坪數、選屋方式及找補 ...

也就是說，陳泰源補充，「都更合建」形同政府會協助地主對於合建分配做最基本的檢視，可以確保協商知識或能力不佳的地主，能有個還算合理的分配條件。「 ...

都市更新重建後的房地所有權分配，可以區分為協議合建及權利變換2種方式。協議合建不用擬定任何計畫送審，政府不會過問房地產權如何分配。

目前市場主流是地主和建商合建都更案，建商投入的營建成本，會透過比例收回重建後的房屋坪數，目前地主和建商的比例分配是50對50到60對40 ~ 50之間。高 ...

為了解決這個分配問題，都市更新條例在權利變換的規則中明訂，要透過3家估價師先估算，最後再由地主共同選出其中一家擔任領銜估價師，依照那一家的數字來作分配，問題是， ...

想要避免「連雲玥恒」爭議發生，不論是地主與住戶，都需要釐清攸關重建分配的3大關鍵。第1，先天法規限制，1樓店面原有面積難分回。一般來說，店面因受到 ...

因為都更可以土增稅全免或打六折，所以當然是先都更，都更完後再轉移給下一代。 ... 居民內部立場不同(各樓層利益)，對分配結果多有不滿。我們提供的協助：. 合約審閱 ...

表格中各樓層雖土地持分面積相同，但房屋使用價值不同，各樓層的屋價自然不同，而價值的認定，在都更的程序中，都必須以三家估價師做出來的最高值作為換算基礎，而估價師的 ...

現有建物面積小的屋主或許真能室內坪一坪換一坪，但建物面積較大的屋主可能就沒辦法。不同樓層，不同比值. 事實上，即使屋主可以接受和建方之間的分配 ...

... 更範圍內，多為屋齡40年以上的老屋。都更不一定是一坪換一坪樓層高低影響坪數大小. 都市更新後，分配坪數多寡向來是住戶關心重點。一般民眾常有「都更 ...