房屋共同持有父子、房屋持有人變更、房子改共同持有在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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會產生房屋共同持有的形式有很多原因，像是兄弟姊妹繼承家中遺產或是夫妻共同財產、還有生意上的合作夥伴等等，都會發生房屋共同持有的情形，但是房屋共同持有在買賣與 ...

不過要注意的是：父母贈與給子女的房產，不能在短期內出售，否則會面臨高額的稅負。現在房地合一稅的稅率認定，以其持有房屋、土地期間長短，會適用不同的 ...

若夫妻其中一方在婚前即擁有房產，在雙方結婚後要改為共同持有的話，程序十分簡單，只需要將一半房產的所有權贈與給沒有房產的一方即可。由於兩人已是 ...

1.有一塊土地約300坪及建物，為父子共同持有未分割，父親欲將土地賣出，是否需已成年之兒子同意才能售出？同意的定義為何？ 2.若父親單方面找仲介談出售相關事宜，委託仲介 ...

雖然民法第819條的規定：「各共有人雖得自由處分其應有部分，但對整筆共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。」不過土地法第34條之1是 ...

不少夫妻、情侶或兄弟姊妹合資買房，會抱持著信任對方的態度，不好意思 ... 若合資者本身已持有3 戶自住房屋，又採共同登記，稅負就有可能大幅增加。

假如父母的財產並不多，還可以考慮先保留房屋，將來以遺產的形式讓子女繼承，因為遺產稅免稅額高達1,200萬元，還有不少扣除額可以減除，同時又能免去契稅和土地增值 ...

所以，針對長期持有不動產的狀況，如果走繼承方式，一來可免徵土地增值稅與契稅，二來，如果想要轉手，還可以法外開恩，適用1次舊制，只需要針對「房屋 ...

夫妻共同持有房屋，要注意什麼？一但將房屋登記為共同持有後，就代表雙方共有該房屋的產權，稅金的算法也與個人持 ...