JR中山綻 樂 居、中山綻出租、中山綻龍江路在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

最近要買人生第一棟房子

除了來房版逛逛外

也到處去看房子

以桃園火車站後站為主(新成屋 中古屋都看)

最近發現這個網站還蠻好用的

叫做"樂居"

https://www.leju.com.tw/main

發現到它的實價登錄的資料特別多

我自己上實價登錄都查不到這麼多的資料

所以想問問大大

他的資料是正確的嗎??

舉例(手機拍攝,勿怪罪):
擎天匯:
https://imgur.com/a/CgU5POn

https://imgur.com/a/IeGcd8R

雖然比自己查到還要多很多

到現場 擎天匯表示已經熱銷9成5以上

代銷小姐愛理不理 也剩下個位數間可以選

但是這個網頁卻只登錄204間

星光匯:
https://imgur.com/a/Xs1mKNI

https://imgur.com/a/3H0tFVR

這間好像賣了一陣子

結果竟然只有16間

我自己上實價查 查不到5間

小姐的態度比較好 價格也低很多 至少讓我比較想買


這些資訊 搞得我很亂 到底這些新成屋的銷售如何??

樂居值得參考嗎?? 還是相信內政部的實價登錄(雖然都查不到幾間)

還請大家釋疑

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推 polome: 個人相信樂居 05/09 00:45
→ taoist9999: 如果這次修法通過的話，實價登錄資料是可以直接揭露門 05/09 00:45
→ taoist9999: 牌號碼的。 05/09 00:45
→ polome: 畢竟客觀性較佳 05/09 00:46
→ taoist9999: 因為建物的門牌號碼並不是個人資料保護的範圍。 05/09 00:46
推 inthenchen: 實價登錄有去頭去尾，所以不會全部資料都揭露(印象)? 05/09 00:47
推 hylx: 相信樂居+1 而且內政部網站有夠難用 05/09 00:54
推 nctufish: 樂居超好用，坪價有拆算車位 05/09 01:02
→ flytofish: 樂居的資料就是來自內政部實價登錄網站的資料，只是樂 05/09 01:15
→ flytofish: 居自己有各建案資料庫，再利用坪數去比對出該筆資料的 05/09 01:15
→ flytofish: 門牌號碼(但不是全部都能比對出來)。 05/09 01:15
推 poemqueen: 你怎麼跟我查的兩個建案一模一樣 而且我也是查到這個 05/09 01:30
→ poemqueen: 網址耶 05/09 01:30
→ poemqueen: 所以擎天匯愛理不理嗎？ 我看上面實價都在25上下說 05/09 01:31
推 flytofish: 因為實價登錄刊登時間會比實際成交時間晚兩三個月，所 05/09 01:43
→ flytofish: 以上面資料筆數沒那麼多是很正常的 05/09 01:43
推 galaraga911: 實價登錄只有登到2個月前，並不會即時 05/09 04:04
推 galaraga911: 樂居就是用內政部版本的實價登錄，只是整理過讓一般 05/09 04:07
→ galaraga911: 人更好看得懂，其實非常棒非常好用，跟內政部的檔案 05/09 04:07
→ galaraga911: 是一模一樣的 05/09 04:07
→ pds1: 樂居不知怎麼營生 05/09 04:31
→ t932125: 佛心網站 05/09 07:25
推 Celtic8879: 樂居不就是抓內政部的資料嗎？ 05/09 07:45
推 seelove: 就是抓內政部再比對整理~基本上正確性很高~多看看就知道 05/09 08:06
→ seelove: 區域&自己喜歡的建案行情~不用猜開價打幾折之類 XD 05/09 08:07
推 teddet2007: ((兩個周遭環境差蠻多的,火車站距離也是天差地遠 05/09 08:44
推 kitakawamu: 超推樂居 超棒 內政部的真的霧煞煞 05/09 09:05
推 ivyL: 相信樂居 05/09 09:43
推 weihana: 桃園還是推不動產交易e指通 05/09 09:44
推 punkdog: 05/09 10:34
推 mxmxm722: 樂居蠻好的，買大樓的話 05/09 11:05
推 s3636889: 樂居算滿詳細的，不過實際比對大概只有80%準確 05/09 11:40
推 carpfish: 樂居沒有台中? 05/09 12:40
→ hcg1: 想請問樓樓上，哪裡可以去實際比對?我很有興趣 05/09 14:38
推 Hosan: 樂居賺通路費跟廣告阿，透過他買新房肯定也有抽佣，還有出 05/09 15:36
→ Hosan: 書呢，佛心主要目的也是先吸引客戶，做口碑拼流量。 05/09 15:36
推 avexgroup: 我最近看一個建案，樂居的資料跟實登網站是一致的 05/09 18:22
→ avexgroup: 但內政部的實登網站到底是誰設計的，有夠垃圾 05/09 18:23
推 HSNUSLCFRED: 樂居網滿準的 05/09 20:47
推 carb628: 樂居很好用 果然高手在民間 05/10 01:03
推 YouGot5566: 樂居蠻準的 05/10 01:15
推 kisshitdog: 沒台中 高雄......爛 05/10 01:52
→ abaranger: 不一定準 覺得怪怪記得查證 05/10 13:29
推 RainbowHeart: 樂居沒台中 怒噓 05/11 15:14