違章建築所有權、違章建築檢舉、違章建築繼承在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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可知，不動產物權之得、喪、變更以及設定，依法需為登記，始生效力。然，不動產中違章建築因屬於違法建造，依法不能辦理登記，故違章建築無法依上開規定移轉所有權，但現實 ...

違章建築雖然無法辦理第一次所有權登記；不過實務上認為，當違章建築興建完成時，若已具備了構造上及使用上的獨立性，仍屬於民法第66條第1項土地上「定著 ...

違章建築所有權之取得，係由出資興建之原始起造人非因法律行為而「原始取得」，與依「法律行為取得」者不同，故無民法第758條所謂非經登記不生效力之 ...

民法第425條之1規定及最高法院48年台上字第1457號判例，必須土地及其土. 地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及. 房屋同時或先後讓與相 ...

即生疑義;如果土地遭違章建築占用時，此時應該以何人為拆屋還地被告？ ... 的起造人、稅籍登記之納稅義務人，均非取得未辧保存登記之違章建築之所有權 ...

出資建築房屋之人，於建築完成時即取得建築物所有權。因其取得所有權，係屬原始取得性質，故不適用民法第758條所定非經登記不生效力之規定 ...

被告即違章建築物之原始起造人，亦為強制執行程序之債務人，今違章建築物經法院併 ... 說明： (一) 甲說：該違建之所有權人仍為被告，故被告以該違建竊佔他人土地為由 ...

違章建築也可以做為強制執行的標物。違章建築的房屋，一經建造完成，即由建築物建造人（即出資建築房屋之人）原始取得所有權。而因無法取得登記，只能移轉其事實上處分 ...

2.按「出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在」民法425條1項定有明文。前開規定雖以「所有權讓 ...

違章建築雖違反行政法規，而不得辦理保存登記（建物所有權第一次登記），進而不得辦理所有權之移轉登記。然而，最高法院認為，違章建築具有一定經濟價值，因此仍得作為 ...