台南大樓停車位出租價格、室內車位出租、室內停車位出租在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

我阿公有一塊地 不算大 而且被別人的房子包圍 日照不好..

一直放著很久了 也沒整理 就被附近的住戶當免費停車場

還有人把壞掉的車就直接停裡面..也不報廢

直到上禮拜被環保局稽查說雜草太長要處理

然後我阿公就找里長幫忙請車主移車 現在上面的車都認領走了

這禮拜也請人來整理 我就跟我阿公說 乾脆弄成停車場好了

大概丈量了一下能停6台車 格子畫小一點能7台吧 這個看情況

下禮拜應該會來上水泥畫線 之前有停這邊的人有來詢問是不是要出租

我附近 打聽了一下 月租式的停車場 一個月要2000 有感應閘門的那種

但是也有點距離 附近住戶很多 有大樓有透天 車位真的不好找

這塊地就打算弄成水泥地+畫線而已 以方便性來說一年收1萬會不會太便宜..

一年簽一次比較省事 也可以杜絕一些連1萬都拿不出來的窮鬼..

大家覺得應該收多少?





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我們這就露天空地 應該不會做鐵捲門或閘門之類的.. 只是怕之後還是會被亂停
其實附近還有一個公有停車場 也是露天的 每小時收費20 重點是很少人停

大家都停路邊沒畫線的地方... 如果收太高會不會就跑去停那邊就好?
這幾天有插牌子公告說是私人土地請勿停車 就沒人停了..

推 WORLDKING56 : 一年一萬五吧，不過半年簽比較好 10/08 21:25
推 Ho1liday : 看台南那區呀 10/08 21:26
推 zengzhe : 參考附近的租金 10/08 21:28
推 everforget : 岡山市區一個月2000，很慢的鐵捲門，季繳為5000 10/08 21:29
→ zengzhe : 不要差太多就ok了吧 10/08 21:29
→ s523698 : 開下去再動態調整不就知道 10/08 21:30
→ qswa5104 : 我是租到1年年繳一萬還有鐵皮屋頂遮陽在安南區 10/08 21:35
推 a456618 : 直接圍鐵皮啊 雜草也不怕被查 我家是這樣啦 10/08 21:36
推 gg1259789 : 半年8000 10/08 21:37
→ gg1259789 : 一年15000 10/08 21:37
推 louis903 : 如果不圍，租了之後被亂停怎麼辦 10/08 21:38
→ a27588679 : 沒圍起來沒有柵門 應該會很常起爭議喔 10/08 21:39
→ BITMajo : 現在很多私人停車場地上不是會裝停車擋嗎？ 10/08 21:41
→ powyo : 之前大概觀察了一陣子 會停在我們家土地上的 10/08 21:41
→ BITMajo : 有裝的話就能阻止別人停進來了 10/08 21:42
推 humaisme : 你不圍鐵被亂停 整天應付租的人就飽了 10/08 21:42
→ powyo : 都是差不多那幾個人 10/08 21:42
→ humaisme : 我在岡山 有棚的一年才一萬 10/08 21:42
→ BITMajo : 這就叫得寸進尺啊，沒人阻止就可以的意思 10/08 21:43
推 Bansar : 1萬可以啦 10/08 21:44
→ powyo : 可能就圍起來加個棚子 應該能租到1萬五? 10/08 21:44
推 kwinner : 12000 10/08 21:45
推 aoyama : 年收10000 年繳算9000 10/08 21:47
→ GiantChicken: 小停車場地檔就夠了 只怕有不要臉的停在出入的車道 10/08 21:48
推 gn025 : 一年20000 才是杜絕付不出錢的窮鬼吧 用便宜的價格 10/08 21:48
→ gn025 : 只會吸引貪便宜的人來 10/08 21:48
→ GiantChicken: 還是用花個錢用用閘門會比較好 10/08 21:48
推 gn025 : 歹勢不熟悉你們那邊行情，上面數字是舉個例子，沒別 10/08 21:50
→ gn025 : 的意思，感恩的心 10/08 21:50
推 littlelinsyu: 台南一個月1500~2500差不多 10/08 21:52
推 chenshing : 如果能遮陽擋雨就很好出租了 10/08 21:53
推 xxp680 : 圍個鐵皮比較好，看地點1-1.5w 10/08 21:54
推 kuendian : 看地點吧、安南區我家這有車牌辨識露天的一個月800 10/08 22:07
→ MK47 : 搭個鐵皮遮太陽 應該會好租很多 10/08 22:08
推 pttpepe : 沒地點很難說 反正看看附近停車場價位就知道 10/08 22:19
推 david7112123: 一年1萬 千多一點年可以便宜些 10/08 22:20
→ david7112123: 簽 10/08 22:20
推 royli : 露天的沒人要 有屋頂的秒殺 10/08 22:22
推 orange7986 : 年繳 1萬2 10/08 22:24
推 missile16b : 蓋個鐵皮遮陽才能吸引人來停車 10/08 22:30
推 lnick32117 : 要遮陽+1 南部太陽有毒 10/08 22:31
推 qwe172839 : 你先一年24000收看看阿 租不出去再降 10/08 22:39
推 HeartBreaker: 台南哪啊？ 10/08 22:40
推 skyhome : 要遮陽 沒遮陽 跟路邊有啥兩樣 10/08 22:41
推 sofar302 : 竹北這邊是一個月兩千啦 10/08 22:43
→ allmyworld : 認真回 不是所有空地都可以自己格一格當停車場 10/08 22:43
→ allmyworld : 正確來說要去是市府申請 然後場地之類的都有規定 10/08 22:43
→ allmyworld : 不然如果被檢舉非法收費停車場 也是會有問題的 10/08 22:44
推 issic0802 : 不錯歐，上面裝太陽能下面讓人家停車可以雙邊賺 10/08 22:45
推 zxc2014 : 如果附近很好停車 可能1個月1000還有人嫌貴 10/08 22:54
推 nigatsuki : 停車場要申請營業登記的，不然被檢舉會GG 10/08 22:55
推 ikissyou : 真的 小心眼紅的人檢舉 10/08 23:03
推 XXPLUS : 找停車APP業者配合 10/08 23:09
推 atbhao05 : 月兩千 差不多 10/08 23:12
推 sswy : 仁武這裡露天的一個月500給你參考 10/08 23:15
推 Swave : 當然是+個棚子, 可以收更多, 2500/M, 25000/Y 10/08 23:29
推 dearjohn : 台南哪區+1？ 10/08 23:35
推 iemilk : 沒圍加沒閘門的，完全不考慮，而且還露天 10/08 23:39
推 hsha : 建議弄個鐵皮遮陽，價格可以開更高 10/08 23:42
→ hsha : 價格的話要參考你們當地附近的行情而定 10/08 23:44
推 andyyeh20237: 每個地區行情不同，我南港地下平面一個月1750 10/08 23:50
推 lauwei : 台北一個月五千，好羨慕你要當包租公了 10/09 00:08
→ korsg : 搭棚子，柵欄弄好 月費2000 季費5000 年費15000 10/09 00:12
→ DSB520 : 國賓附近2000 10/09 00:20
推 andytwtp2002: 500 10/09 01:18
推 vista55629 : 我仁德有雨遮的一年一萬三 10/09 01:21
推 MeloKing : 用共享車位的app吧 比較省事 10/09 02:55
推 kazami : 感覺弄一個合法的停車場比放在那邊長草更麻煩 XD 10/09 03:14
推 tengsan : 海佃路一段附近我租車位一年1萬，泥巴碎石子路很爛 10/09 03:17
→ tengsan : 坑坑洞洞，要自己買移動車棚遮陽鋪水泥地，如果你 10/09 03:17
→ tengsan : 能弄好搭鐵皮遮陽水泥地，1萬5上下其實大家都是搶 10/09 03:17
→ tengsan : 著租的，有自己專屬停車位還是比較放心的 10/09 03:17
推 dog22 : 若改成收費停車場記得要申請營業登記 10/09 05:21
推 majestymango: 歸仁有雨遮，一個月1000 10/09 06:43
→ ChungLi5566 : 半夜租客位子被別人停走你要怎麼處理？ 10/09 07:36
→ maniaque : 搭個簡易鐵皮(不要四邊柱,用短四邊,斜鐵皮那種較佳 10/09 08:21
→ maniaque : 不要加上圍籬,你加上圍籬阻隔,就等同一個隔離場域 10/09 08:22
→ maniaque : 又要牽電,又要申請有的沒有的 10/09 08:22
→ maniaque : 鐵皮搭好,做個可以關上的門(不一定要關)立牌註明 10/09 08:23
→ maniaque : 私人停車場,租車位請洽 09xxxxxxx A先生 10/09 08:24
→ maniaque : 然後車位上面的鐵皮,掛上承租車位的車牌號碼 10/09 08:24
→ maniaque : 你不搭鐵皮,無法跟路邊的免費停車空間有市場區隔 10/09 08:25
→ maniaque : 搭了鐵皮之後,外人想亂停的動機就會被抑制住 10/09 08:25
→ maniaque : 沒鐵皮可能只能收一萬,有鐵皮屋頂收一萬五應該搶著 10/09 08:26
→ maniaque : 要是再加上監視器，再加個一千塊 10/09 08:26
→ maniaque : 會停你那邊的車應該以周邊住戶居多 10/09 08:27
→ maniaque : 之前被亂停是因為感覺就是可以亂停(破窗效應) 10/09 08:28
→ maniaque : 今天你弄的水噹噹,立上 私人車位請勿亂停 10/09 08:28
→ maniaque : 若只鋪水泥,要好一點(撐久)可能還要綁鋼筋或鋼絲網 10/09 08:29
推 andyting : 一個月2000，可以收季繳5500、半繳10000、年繳18000 10/09 08:39
→ andyting : 之類的，網路攝影機也可能要列入考慮，可以看看附近 10/09 08:39
→ andyting : 有沒有七人座較大的小型車又是新車，可以考慮畫六格 10/09 08:39
推 iamjk122 : 一定要搭鐵皮屋頂，露天的話不如停路邊 10/09 08:56
→ maniaque : 鐵皮有便宜的,也有貴的,做便宜的用個幾年,有賺再翻 10/09 09:07
→ maniaque : 這塊應該就是周邊蓋剩的,蓋間獨立透天坪數嫌小 10/09 09:08
→ maniaque : 不然就是搭鐵皮兩層,上層還可以做出租,下層做停車 10/09 09:08
→ maniaque : 不然就乾脆直接賣掉好了(快去跟阿公討這塊地吧) 10/09 09:09
→ maniaque : 有車有路可以走,就應該可以畫建築線.... 10/09 09:09
推 apps9661509 : 年租10000，月租1000可以 10/09 09:15
推 TaiwanNeko : 建地嗎？如果是農地似乎不能弄停車場 10/09 09:34
推 wensety2007 : 台南有雨遮比較會搶著租 沒雨遮根本都找地隨便停 10/09 09:35
→ geniusw : 我建議你弄個遮陽啦 每個月穩賺了 投入一點不為過 10/09 09:38
→ geniusw : 稍微打理好一點 把租金抬略高 都有人願意 10/09 09:39
→ geniusw : 例如遮雨 監視器等等 10/09 09:39
→ maniaque : 都在一堆房子裡面的小塊地,怎可能還是農牧地~~? 10/09 10:50
推 fjm00507 : 新北中和一個月3300 10/09 12:53
推 hkpow : 什麼都不是重點 發票問題要解決！ 10/09 13:28
推 Cowyau : 建議弄成5層樓的立體停車場 10/09 14:48
推 maniaque : 為何要開發票? 租車位給特定人,又不是給不特定人 10/09 21:04
→ maniaque : 把自己想成房東就好了,車位長租就好了..... 10/09 21:05
推 arcysaint : 建議圍起來，有點錢的話可以加個鐵皮，因為有人侵入 10/13 15:32
→ arcysaint : 實務上可以告侵入住宅，然後建議蓋雨遮小鐵皮，我 10/13 15:32
→ arcysaint : 的停車位就是外面私人土地租的，小鐵皮屋、有滅火 10/13 15:33
→ arcysaint : 器跟監視器，屋主一家就住旁邊一個月2200，當初7個 10/13 15:33
→ arcysaint : 車位2、3個月就滿租了，直接簽一年還優惠2000，當然 10/13 15:34
→ arcysaint : 你也可以稍便宜2000內，露天停車位行情很差風吹日 10/13 15:34
→ arcysaint : 曬雨淋還要花錢，很少人會租，大部分人寧願加一點點 10/13 15:34
→ arcysaint : 錢租室內的 10/13 15:34
→ swicer : 我親戚是車位上架屋頂 （車道不用）繳11個月可停12 10/14 19:16
→ swicer : 個月 10/14 19:16