中山大學租屋地雷、西子灣租屋、中山大學惡房東在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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這裡是高雄板，請討論與多數高雄市民有直接關聯性的文章。

高雄點請參考板規1-2


代PO，以下是朋友昨天（6/30）退租後發在學校臉書社團的文章，
希望PO出來可以讓版上的大家避免惡房東
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各位同學大家好
我想跟大家分享自己的租屋經驗
以便讓大家以後租屋之前可以有個警惕
不用有像我一樣的遭遇
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首先是背景
租約：107/7/1～108/6/30
地址：鼓山區鼓南街32巷某號
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這篇文主要要分享的是兩個事件
（1）跳電 發生在去年年底11～12月之間
（2）退租 發生在今天（108/6/30）
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【事件1】
首先說跳電的事件
去年11～12月間陸續發生多次跳電
（至少三次，如圖，為怕露出房客名字影響個資因此只能截圖無法傳影片，
此棟住宅的住戶群組，內有提及跳電事件）

https://imgur.com/laLYldk
https://imgur.com/s3CNRCW
https://imgur.com/CCH2FIO

現在還有印象的跳電有一次是我與另一名住戶同時洗澡（另一名住戶可證明）
有一次我什麼事都沒做也沒洗澡就跳電
與房東反應之後
房東一開始卻是要求我們改變用電習慣
如不能使用快煮鍋等（這在契約上沒有規定，契約內容見圖）

https://imgur.com/Ho5BHS8

另外要檢查我們的用電情況（如圖）
由於我們都是正常用電
但跳電情況也未見改善
房東的態度也是檢討被害者
於是在與房東協商失敗後決定請學校教官協助介入處理
下圖有我請整棟住戶連署證明房屋確實有跳電情況
（為避免有人不願露出名字，因此碼掉）

https://imgur.com/VCyAhss

在生輔組聯繫房東之後
房東的態度才轉軟，也終於說會處理
但在事後也傳訊息跟我說叫我隨時可以退租（圖是我與房東的私人對話紀錄）
https://imgur.com/1EIYdBZ

房東也知道是我向學校通報
雖然在通報之後住到離開都再也沒有跳電過
但我自己也為了自身的居住安全沒有再使用過快煮鍋等電器
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【事件2】
也就是今天的退租
房東在退租前就先在群組要求大家要清乾淨房間不然會收清潔費（見圖）
https://imgur.com/Guf9IEN

我也在今天退租前把垃圾都確定清掉、地板掃過也用黏毛的黏過、
浴室也重新洗刷過（那時候不知道會發生糾紛，因此沒先拍照，
但由於之前我跟房東有過糾紛、他又在群組事先警告過，我不可能不清理就交屋）
但他檢查的時候卻覺得不及格
要求我
1.把浴室的磁磚縫間刷乾淨、不能有垢
2.把冷氣拆下來洗乾淨、不能有灰塵
3.窗戶間的溝溝要擦乾淨、不能有灰塵
我為了不想被扣押金
就照做
但網路查資料看到的是我並沒有義務替他洗刷房間（見圖）
後來第二次請他來檢查時
他依然覺得不可以、不及格（文中剩下所有影片、照片是這次給他檢查時房間的樣子）

https://imgur.com/yyvQgl9
https://imgur.com/rerRFC7
https://imgur.com/j3lXqYz
https://imgur.com/KUnZuzm

房東說
1.浴室磁磚依然有垢請我清乾淨
2.把衣櫃也重新擦過
3.門很髒
至此我已經覺得這是刁難，因此給他看我查的網路資料，
聲明自己已盡基本清潔義務，房東仍然說我這樣不符合他的標準不退押金
https://imgur.com/7sa9O9s

溝通失敗，我決定聯絡學務長
在學務長與房東通過電話後
房東才終於同意讓我交屋不扣押金
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以上是我在居住這邊一年與房東交手兩次的經驗
描述情況讓大家知道，也都提供證明
希望各位中山同學以後找房子、租屋都能更謹慎小心！

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文在中山大學的臉書社團po出後，有許多受害者出面

https://imgur.com/qyFuhUi
https://imgur.com/WLutKgV



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推 allrestart : 電路到底有多舊才會連用個熱水爐都會跳電啊？不然 07/01 16:42
→ allrestart : 就是熱水爐有漏電.......不管哪種都很危險。 07/01 16:42
推 utah5 : 哈瑪星比較厲害的水電，就只有一家，超難約! 07/01 16:43
→ allrestart : 看房東在群組裡講話，感覺很像五、六十歲的阿姨XD 07/01 16:45
→ allrestart : ，你拍得房間看起來超乾淨了還一直在那邊挑剔，承 07/01 16:45
→ allrestart : 租人退租時只要把房間狀況恢復到當初原狀就好了 07/01 16:45
→ c780412 : 87%迴路用太少... 07/01 16:46
推 allrestart : 他契約書裡面還有錯字耶XD 好隨便哦(扶額 07/01 16:51
推 letgo999 : 想問一下你賴的主題是那一個 07/01 17:00
→ yoshiringo : 大一有遇過惡房東>< 07/01 17:01
推 kuroroann : 清的那麼乾淨還被刁 爛房東根本就想撈一筆 07/01 17:05
推 e446582284 : 這種人真的都當學生好欺負 07/01 17:06
→ s8818880 : 清的這麼乾淨，還不及格...垃圾房東 07/01 18:13
推 dahIia : 學生真的好欺負 07/01 18:16
→ parisdog : 也給你自己學習的機會，租屋記得都要拍照留底 07/01 18:57
→ parisdog : 也要仔細檢查有沒有東西壞的，不然到時候推給你更衰 07/01 18:58
推 poe : 幫高調 07/01 19:08
推 coffee1114 : 下面留言這房東根本每間都硬要收清潔費欸。還有人說 07/01 19:17
→ coffee1114 : 這房東把房子本身漏水的問題怪到房客頭上想扣押金 07/01 19:17
→ coffee1114 : 真的超噁，超討厭這種明明已經有錢到有多餘房子可 07/01 19:17
→ coffee1114 : 以租人，還硬要壓榨學生的貪財房東欸。 07/01 19:17
推 fishstory186: 推一個 這種房東需要讓更多人知道 07/01 19:25
推 pudings : 幸好有拍照存證，還有連署 07/01 19:27
→ pudings : 不知道房東有沒有確實繳稅 07/01 19:27
推 AioTakumi : 高調 07/01 19:46
推 iamgun : 垃圾房東，看了就氣 07/01 20:29
→ Tchachavsky : 這種說要刁東刁西的 說要報稅就軟了 07/01 21:45
推 md8geqaw : 我的岳母是好房東耶！她都幫房客清搬走後的房間... 07/01 22:29
推 yb0523 : 已經清的很乾淨+1 07/01 22:40
推 sh9129 : 推推，認識事主本人，幫高調 07/02 00:04
推 adaplant : 直接提報逃漏稅讓他跳腳 07/02 01:34
推 CartoonMin : 事後去提報逃漏稅，這種惡房東只敢欺負學生 07/02 03:35
推 fulongb210f : 檢舉漏稅7年 07/02 10:05
推 ksongr : 推 07/02 10:36
推 WishSm265 : 推檢舉 學生很可憐 07/02 12:17
→ talina : 你應該放大絕的，問他國稅局知道你有租屋收入卻沒 07/02 13:37
→ talina : 有申報繳稅金嗎？ 07/02 13:37
推 bb10381035 : 高調 07/02 14:18
推 GaryXie : 之前我也遇過要扣押金的房東，我嗆要報警她就乖乖 07/02 16:33
→ GaryXie : 還了 07/02 16:33